各住房公積金繳存單位及職工：

為深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，充分釋放住房公積金制度保障效能，更好支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)化調(diào)整吉林市個人住房公積金貸款政策如下：

一、放寬“商轉(zhuǎn)公”貸款政策

1.放寬“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件。職工家庭申請“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)，其商業(yè)貸款的還款時(shí)間要求由連續(xù)12個月（含）以上，調(diào)整為連續(xù)6個月（含）以上；

2.提高“商轉(zhuǎn)公”貸款比例。“商轉(zhuǎn)公”貸款的貸款比例由不高于抵押物評估價(jià)值的70%提高至80%。

二、提高再交易自住住房（二手房）貸款比例

購買本市再交易自住住房（二手房）的職工家庭，貸款比例由不高于抵押物評估價(jià)值的70%提高至80%。

三、階段性降低新建自住住房（新房）首付款比例

購買本市新建自住住房（新房）的職工家庭，首次使用住房公積金貸款，或第二次使用住房公積金貸款且在吉林市行政區(qū)內(nèi)無住房，首付款比例由不低于總購房款的20%降至15%，本政策期限至2026年12月31日。

四、延長“放寬住房公積金貸款次數(shù)”階段性政策期限

職工家庭住房公積金貸款已結(jié)清且再次申請住房公積金貸款的，不受貸款次數(shù)限制，相關(guān)政策按照第二次使用住房公積金貸款政策執(zhí)行，該政策期限延長至2026年12月31日。

上述政策調(diào)整自發(fā)布之日起正式實(shí)施，本通知未涉及的其他住房公積金個人住房貸款政策不變。

吉林市住房公積金管理委員會

2026年1月19日

來源：吉林市人民政府

初審：靖露露

復(fù)審：羅安東

終審：許磊