各住房公積金繳存單位及職工：

為深入貫徹中央經濟工作會議精神，充分釋放住房公積金制度保障效能，更好支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，優化調整吉林市個人住房公積金貸款政策如下：

一、放寬“商轉公”貸款政策

1.放寬“商轉公”貸款申請條件。職工家庭申請“商轉公”貸款時，其商業貸款的還款時間要求由連續12個月（含）以上，調整為連續6個月（含）以上；

2.提高“商轉公”貸款比例。“商轉公”貸款的貸款比例由不高于抵押物評估價值的70%提高至80%。

二、提高再交易自住住房（二手房）貸款比例

購買本市再交易自住住房（二手房）的職工家庭，貸款比例由不高于抵押物評估價值的70%提高至80%。

三、階段性降低新建自住住房（新房）首付款比例

購買本市新建自住住房（新房）的職工家庭，首次使用住房公積金貸款，或第二次使用住房公積金貸款且在吉林市行政區內無住房，首付款比例由不低于總購房款的20%降至15%，本政策期限至2026年12月31日。

四、延長“放寬住房公積金貸款次數”階段性政策期限

職工家庭住房公積金貸款已結清且再次申請住房公積金貸款的，不受貸款次數限制，相關政策按照第二次使用住房公積金貸款政策執行，該政策期限延長至2026年12月31日。

上述政策調整自發布之日起正式實施，本通知未涉及的其他住房公積金個人住房貸款政策不變。

吉林市住房公積金管理委員會

2026年1月19日

來源：吉林市人民政府

初審：靖露露

復審：羅安東

終審：許磊